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约20年历史设百个摊位 巴刹柏伶花园地标

产业科技 2020-07-29
约20年历史设百个摊位 巴刹柏伶花园地标

柏伶花园是彩虹集团于70年至80年代的屋业发展项目之一,谈到柏伶花园,较广为人知的地标除了柏伶观音庙和培华小学之外,其中一个地方就是柏伶巴刹,该巴刹有着约20年的历史。

柏伶巴刹是由地方政府所兴建和管理,内设大约有100个档口,但摊位目前都未被填满,而巴刹内的小贩除了有新进驻之外,其中一部分小贩是来自于黄亚福街的巴刹关闭后(即现今的城中坊地段)搬迁而来。

林俊昌:后继无人 巴刹华裔小贩渐少

受到时代洪流的冲击,以及面对后继无人接班的关系,柏伶巴刹的华裔小贩如今正面临走入“收档”的命运。

柏伶巴刹猪肉档小贩林俊昌受询时就披露,其孩子都有自己的事业,不会想要成为他的接班人,接手他在柏伶巴刹经营的猪肉档生意,因此一旦到了退休,就会结束经营约40年的猪肉档生意。

他说,本身也是黄亚福街巴刹关闭后才迁至柏伶巴刹的,柏伶巴刹在刚开始运作时,原有5档猪肉摊贩,惟目前只剩下3档,其余的2档摊贩,大部分在退休时因没有接班人的情况下就收档结束营业。

“退休后,我应该也会收档不做了。”

林俊昌也披露,自柏伶花园查马路区(jalan camar)与查马9路区等等被巴西古当大道柏伶路段一分为二后,柏伶花园的居民也从此被间隔开,查马9路区等的居民若要到位于查马路区(jalan camar)巴刹光顾,就必须要绕道才能抵达。

“不过,还是会有居民绕道到巴刹光顾,主要是有些父母要送孩子到查马路区上课,所以就会顺道到巴刹。”

张铭兴:本地人不问津 鱼摊运作全靠外劳

新山公市商业总会总务张铭兴表示,柏伶巴刹早期刚开始运作时,小贩们都经营得非常吃力,因为巴刹太新,没有太多人知道,所以前来巴刹光顾的人潮也没这幺多。

张铭兴也是柏伶巴刹鲜鱼摊贩。他说,当时,有些鱼贩所贩卖的新鲜鱼,甚至从新鲜买到发臭,最后只能丢弃,当中当然赔了不少钱。不过,近年来,前来巴刹光顾的人潮已比过去好许多。

他说,霸级市场的林立,对巴刹业者而言确实面临严峻的挑战,而巴刹小贩唯凭货真价实,这样才能掳获顾客芳心。

“你的货好,价钱公道,竖立口碑,顾客自然会帮你免费去宣传,客源就会源源不绝。”

他说,若是你不踏实,只想以欺骗的方式经营,那幺顾客自然不会在光顾你第二次,久而久之就只会关门大吉。

此外,他也说,鲜鱼摊位目前也全依赖外劳在支撑着运作,因为本地人根本不会想要去从事这行业。

“我们3点就要起身准备,若鲜鱼加上冰块,一个箱子重达200公斤,所以本地人很少会想要从事这行业。”

他也披露,柏伶巴刹面对外围小贩抢滩的问题经常都会重演,虽然此问题获得市议员及州议员协助解决,但这些小贩会不时再回到巴刹外围设档口,贩卖与巴刹同类的产品。

纪慈城:多摊位空置 没人租借

曾在柏伶巴刹经营菜档的小贩纪慈城披露,6年前的柏伶巴刹,摊位几乎都被填满,但如今有许多的摊位都是空置的,没人去租借使用。

他说,霸级市场、早市及夜市的林立,多少都会冲击到巴刹小贩的生意,因为霸级市场、早市及夜市较为便利,而且什幺都有。

“刚好我也到了退休年龄,于是在三年前便选择退休,结束在柏伶巴刹的生意。”

纪慈城说,早期,自己在柏伶巴刹经营菜档时,顾客除了来自柏伶花园的居民外,有不少顾客都是来自培华小学的教师,因为巴刹与小学只有一墙之隔。

谢松清:基建规划佳 拥逾10休闲娱乐场所

彭加兰林丁区前州议员谢松清受询问时表示,柏伶花园是一个基本建设规划非常好的花园,相较其它花园区,柏伶花园是拥有休闲保留区最多的一个花园。

“柏伶花园区目前大约有10多个休闲娱乐场。”

他说,柏伶花园最早期的发展区就是查马路区,而最后一个屋业发展项目是落在拉哇路区(jalan rawa),目前柏伶花园已没有新的大型屋业发展了。

他也说,时任州议员时,滨海大道的兴建对柏伶花园拉央(jalan layang)商业区造成的影响是最大的问题。

“对我而言也是最辣手的问题,因为我要为商家争取更宽阔的停车位。”

邹裕豪:拥2村落发展 冲击原住民生计

彭加兰林丁区州议员邹裕豪表示,虽然柏伶花园已没有新的屋业发展,然而与柏伶花园毗邻的地区还是有新的屋业发展,进而波及原住民的生活生计。

他说,生活生计因受到发展洪流的冲击,这群原住民也通过法律途径去争取自己的权益。

他披露,柏伶区有2个原住民村,村内住有约300至400的原住民。

余绍庆:华巫裔各占45% 花园基建完善

马华埔来区部署理主席余绍庆受询问时表示,本身是从1988年迁到柏林花园居住,在柏伶花园大约住了26年。

他说,该区的基本建设趋近完善,设有国小、宗教学校、华小、巴刹、观音庙,而柏伶花园的人口比例,巫裔和华裔各占45%,8%是印裔友族,剩余2%则是原住民。

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